Achat Maison Messac (17130) 9 pièces 400 m2

Me Gaël TETOIN

melanie.barranger.16033@notaires.fr

05 45 98 10 19

300 000 €
289 930,05 € + Honoraires de négociation : 10 069,95 €
Soit 3,47% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Messac en Charente-Maritime (17130)

Superbe Maison de Maître de caractère avec nombreuses dépendances, à finir de restaurer, constituant le siège d'une ancienne sénéchaussée et d'une ancienne propriété viticole, située au coeur du bourg de la commune, dans un environnement calme, et à proximité de MONTENDRE et de JONZAC.
Cette maison de Maître est élevée sur rez-de-chaussée d'un étage et offre : - Au rez-de-chaussée : entrée par une vaste cuisine avec cheminée et poele. A gauche de la cuisine : petit couloir desservant une petite salle d'eau avec WC, et salon/salle à manger avec cheminée en marbre fermée. A droite de la cuisine : un salon avec cheminée fermée en marbre, arrière cuisine avec cheminée-insert. Derrière la cuisine : pallier avec escalier donnant accès au 1er étage, garde manger dans l'escalier, chai avec cave en deux parties, ancienne fouloir aujourd'hui à usage d'hangar et petit caveau (réserve à conserves).
- Au premier étage : une pièce de débarras à finir de restaurer, couloir se poursuivant par une salle de bains et WC. 2 grandes chambres chacune avec cheminée. Autre petit pallier desservant 2 chambres et un boudoir.
Dans la partie ancienne de l'ensemble immobilier : une grande pièce à usage de débarras à restaurer entièrement, un atelier (pièce avec cheminée), autre pièce également à restaurer avec cheminée et porte en bois voutée.
Combles aménageables.
- A l'extérieur, sur l'aile gauche de la maison et côté cour : anciennes écurie et étable, grande grange et autre hangar (dépendances d'une superficie d'environ 250 m²).
Deux puits sur cette propriété dont un dans la maison.
Jardin arboré de 5530 m².


Caractéristiques

  • Surface habitable 400 m2
  • Surface terrain 5 530 m2
  • Nombre de pieces 9
  • Nombre de chambres 5
  • Chauffage Bois
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Me Gaël TETOIN, notaire à Chalais en Charente (16)

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10 Allée du Vercorin - BP 10
16210 CHALAIS


SIRET
800 127 144 00015

TVA Intra-communautaire
FR44 800 127 144