Maison à vendre Barbâtre 85630 Vendée - 6 pièces 137 m2 à 395000 euros

Maison a vendre Barbâtre 85630 Vendée 137 m2 6 pièces 395000 euros

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395 000 €

385 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 137 m²

Surface terrain: 782 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Electrique, Cheminée

Taxe foncière: 1089

Meuble: non

Année de construction: 1990

Référence: 85091-989634

Descriptif

Pavillon à vendre à Barbâtre en Vendée (85630), ref : 85091-989634

NOTAIRES OFFICE CHALLANS-PALLUAU vous propose ce bien sur l'Ile de Noirmoutier à 800 mètres de l'océan et au calme.Cette maison est composée de deux logements:
Premier logement: une pièce de vie, une cuisine aménagée, deux WC, deux salles d'eau, trois chambres dont une au RDC, dégagement, palier, préau et terrasse.
Deuxième logement (attenant): un séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, et terrasse.
En annexe un cabanon.Le tout sur une parcelle clôturée de 782 m² avec double accès. (possibilité de stationner plusieurs véhicules." Les informations sur les risques auxquels ce bien est
exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
" (C. env. art. R 125-25 I).

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 19/12/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

319

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2340 € et 3220 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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Place du Champ de Foire BP 259
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