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Achat - Maison
Chambéry (73000)
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Achat Maison Chambéry (73000)  Maison de maître 8 pièces 198 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
198  m2
Pièces
8
Chambres
4
Taxe foncière
2767
Meuble
non
Garage
Oui
Référence
73007-1042711

Maison de maître à vendre à Chambéry en Savoie (73000), ref : 73007-1042711

Rare à la vente.Sur la commune de CHAMBERY, Magnifique maison bourgeoise, édifiée en 1902.Cette maison se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de CHAMBERY, et offre la particularité de pouvoir se rendre au centre-ville à pieds, en quelques minutes.De grande qualité architecturale ( Murs en pierre de taille, grande hauteur sous plafond, parquets d'époque) cette maison ne vous laissera pas insensible.La maison est composée de deux niveaux habitables sur sous-sol complet, ainsi que de combles aménageables ( environ 80m2).Le premier niveau habitables est dédié aux pièces de vie: un hall d'entrée et un vestibule; une cuisine équipée et une salle à manger ( tous deux donnant sur terrasse SUD), une salon, un bureau, des toilettes.Au deuxième niveau: vous trouverez trois chambres; dont une avec salle de bains et dressing, une salle de bains avec toilettes, et un accès aux combles.Le sous-sol est dédié aux annexes technique ( caves, chaufferie, bucher) et aux loisirs ( salle de jeux et sauna).
La propriété est implantée sur un terrain de 915m2. ce terrain est clos, intégralement paysagé, et dispose de sa piscine 5X10m, avec volet roulant de protection.
En annexe complémentaire, grand garage de 29m2 avec porte automatisée.
Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz.
Bien rare sur la commune.renseignements:Julie ROBLIN: 06 49 99 05 04julie.roblin.73007@notaires.fr

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 01/09/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
358
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
79
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3004 € et 4064 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2022 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Guillaume DEVRED, Eva SIX-DERDLIAN et Maxime BRUNET

"Le Salteur" - 1 rue Salteur
73000 CHAMBERY

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SIRET:
790 871 677 00015
TVA Intra-communautaire:
FR87 790 871 677
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