Maison à vendre Rouez 72140 Sarthe - 3 pièces 50 m2 à 79500 euros

Maison a vendre Rouez 72140 Sarthe 50 m2 3 pièces 79500 euros

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79 500 €

75 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 500 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 50 m²

Surface terrain: 1 289 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Référence: 72035-1866

Descriptif

Maison à vendre à Rouez dans la Sarthe (72140), ref : 72035-1866

**EXCLUSIVITE**
Sur la commune de Rouez, venez découvrir cette maison atypique, habitable de suite, renfermant une pièce de vie avec insert, une cuisine (avec cave en dessous)
A l'étage : une chambre mansardée, une salle d'eau WC et petite mezzanine.
En face de la maison, au bord d'un petit ruisseau, un grand terrain de 1100 m² avec dépendance en pierre restaurée, et un préau avec débarras.
Environnement agréable à proximité du centre bourg. A découvrir rapidement !

Maison à vendre à Rouez dans la Sarthe (72140), ref : 72035-1866

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 01/07/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

292

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 690 € et 980 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SCP Philippe BOMPART et Laurence DUPONT

19 rue de Sablé
72140 SILLE LE GUILLAUME

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