Appartement à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 3 pièces 60 m2 à 89800 euros

Appartement a vendre Le Mans 72000 Sarthe 60 m2 3 pièces 89800 euros

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89 800 €

85 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €
Soit 5,64% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 60 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Taxe foncière: 946

Meuble: non

Référence: 72003-956688

Descriptif

Appartement à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72003-956688

Un appartement, de type T3 d'environ 60m² situé à LE MANS, proche de la gare sud à pied et du futur pôle universitaire, au 4 ème étage de la résidence "Les Moulins de l'Huisne" comprenant : - Entrée avec placards, cuisine, salle à manger, salon (possibilité d'une deuxième chambre), une chambre, salle de bains et un WC. Au sous-sol du même bâtiment : une cave. Emplacement de parking. Taxe foncière : 946 € Charges trimestrielles comprenant eau chaude, chauffage : 430 € A 3 mn à pied de la GARE SUD. A proximité de l'école maternelle : François Rabelais et l'Ecole général Gougeard. A proximité du collège Saint Louis. Arrêt de tram le plus proche (ligne T1 et T2) : arrêt GARE Arrêt de bus le plus proche (ligne T3) : arrêt NOVAXUDOFFICE NOTARIAL LE MANS - Gare Novaxis Maître Julien LEFEVRE 19 boulevard Marie et Alexandre Oyon office.fayard@notaires.fr julien.lefevre@notaires.fr Tel. : 02.43.39.29.00 OFFICE NOTARIAL de RUAUDIN Maître Pauline PERON 61 rue Principale (en face de la pharmacie) pauline.peron@notaires.fr Tel. : 02.43.78.92.90

Appartement à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72003-956688

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 17/05/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

119

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SELARL LEFÈVRE et Associés, Notaires et Conseils

19 bd Alexandre Oyon
72004 LE MANS CEDEX 1

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