Immeuble à vendre Houdain 62150 Pas-de-Calais

Immeuble a vendre Houdain 62150 Pas-de-Calais 258 m2 230000 euros

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230 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 258 m²

Surface terrain: 365 m

Pièces: 10

Chambres: 4

Chauffage: GAZ ELECTRICITE

Référence: 21/2543

Descriptif

Immeuble à vendre à Houdain dans le Pas-de-Calais (62150), ref : 21/2543

SUPERBE LOT COMMERCE ET APPARTEMENTS
EXCLUSIVITE
Murs commerciaux avec appartement de fonction et appartement duplex indépendant
LOT 1 : Mur commerciaux d'environ 87 m², exploité en café.
Appartement de fonction d'environ 105 m² (DPE/C)
- Cuisine - salle à manger- cellier - WC
- salle de bains - couloir - 3 chambres
(Chauffage gaz de ville, volets électriques, PVC double vitrage, relié tout à l'égout)
* Terrain
* Dépendance
* Garage
LOT 2 : Appartement duplex d'environ 66 m²:
- Entrée
- Cuisine ouverte sur pièce de vie
- WC
- Salle d'eau
Etage :
- Palier
- Dressing
- Chambre
- Balcon
* Pas de jardin ni garage (parking gratuit à coté)
* PVC double vitrage
* Chauffage électrique
* DPE / D
Pas de travaux
Compteurs électriques séparés
Compteurs d'eau séparés
Foncier commerce appart : 2217 €
Foncier du duplex : 718 €
Loyers annuels perçus : 21 360 € !

Prix : 230 000 € *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1510 € et 2090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostics (Réalisé le 26/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

246

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1510 € et 2090 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL WILLIAM GUILBERT

10 rue Jean Jaurès BP 64
62150 HOUDAIN

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