Maison à vendre Ruitz 62620 Pas-de-Calais - 4 pièces 102 m2 à 149900 euros

Maison a vendre Ruitz 62620 Pas-de-Calais 102 m2 4 pièces 149900 euros

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149 900 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 102 m²

Surface terrain: 1 214 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz condensation récente

Référence: 21/2468

Descriptif

Maison à vendre à Ruitz dans le Pas-de-Calais (62620), ref : 21/2468

Ruitz centre village, excellent emplacement
Maison à rénover, grand jardin avec bonne exposition au soleil.
Maison d'environ 102 m², cachet de l'ancien, proposant :
- Entrée
- WC
- Salon séjour
- Cuisine
- Salle d'eau
A l?étage :
- trois chambres dont deux contiguës
* Superbe terrain
* Emplacement et secteur très convoité
* Huisseries bois double vitrage
* chaudière gaz condensation récente
* Cave voutée
* Raccordé au tout à l'égout
* Petite dépendance
Prévoir travaux de réfection :
- Isolation
- Electricité
- Sanitaires
Erigée sur plus de 1200 m²

Prix : 169 000 € *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2780 € et 3810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostics (Réalisé le 04/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

320

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2780 € et 3810 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL WILLIAM GUILBERT

10 rue Jean Jaurès BP 64
62150 HOUDAIN

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