Maison à vendre La Comté 62150 Pas-de-Calais - 6 pièces 138 m2 à 177000 euros

Maison a vendre La Comté 62150 Pas-de-Calais 138 m2 6 pièces 177000 euros

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177 000 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 4,11% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 138 m²

Surface terrain: 1 220 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 21/2378

Descriptif

Maison à vendre à La Comté dans le Pas-de-Calais (62150), ref : 21/2378

Fermette La Comté 140 m²

La Comté, belle ancienne maison type fermette avec du volume, individuelle et sur une parcelle de 1220 m².
Nichée à coté de cette ancienne église la maison et son garage propose en RDC :
- Entrée
- WC
- Salon séjour > 50 m², avec cheminée feu de bois
- Cuisine
- Véranda (non chauffée)
- Salle de bains (baignoire)
- Second salon avec cheminée bois
- Deux chambres
A l?étage :
- Palier, une chambre
- Grand grenier aménageable environ 39 m² (Loi Carrez)
Avantages :
- Belles menuiseries récentes double vitrage
- Cave voutée bien fraiche
- Garage deux véhicules
- Atelier
- Toiture bon état
- Beau potentiel
- Cadre agréable
* Assainissement individuel fosse septique
* DPE / E
* Revoir electricité
Prix : 215 000 € *
*Dont Honoraires 4.88 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 205 000 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2540 € et 3490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostics (Réalisé le 18/06/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

298

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2540 € et 3490 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL WILLIAM GUILBERT

10 rue Jean Jaurès BP 64
62150 HOUDAIN

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