Maison à vendre Houdain 62150 Pas-de-Calais - 5 pièces 123 m2 à 279000 euros

Maison a vendre Houdain 62150 Pas-de-Calais 123 m2 5 pièces 279000 euros

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279 000 €

268 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €
Soit 4,1% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Financer ce bien Assurance Emprunteur

Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 123 m²

Surface terrain: 513 m2

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 21/2526

Descriptif

Maison à vendre à Houdain dans le Pas-de-Calais (62150), ref : 21/2526

SEMI PLAIN PIED INDIVIDUEL GARAGE
EXCLUSIVITE
Opportunité rare, splendide plain-pied individuel, intégralement rénové à valeur neuve en 2023 !
Maison intégralement rénovée avec des matériaux de qualité et aux dernières normes en vigueur (Electricité, isolation, chauffage)
Cuisine et salle de bains de 2023
Vous entrez dans l'espace de vie et sa cuisine équipée pour une surface d'environ 46 m².
Espace très lumineux avec baie vitrée sur le jardin
Cuisine avec électroménager de 2023.
Couloir desservant, le WC suspendu, une grande chambre et la salle d'eau avec douche Italienne et son meuble vasque.
A l?étage :
Grand palier, une chambre parentale et sa salle d'eau (Douche, meuble vasque) le tout pour environ 23 m²
Deux chambres supplémentaires de plus petites tailles.
Très belle réalisation, Ethernet dans chaque pièce, volets électriques, fenêtres oscillo-battantes
Garage accolé d'envrion 23 m²
Grande cave rénovée également
Tout à l'égout
Cadastré sur environ 510 m².
DPE / C !
Prix : 279 000 € *
*Dont Honoraires 4.1 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 268 000 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 940 € et 1320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostics (Réalisé le 01/12/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 940 € et 1320 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL WILLIAM GUILBERT

10 rue Jean Jaurès BP 64
62150 HOUDAIN

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