Maison à vendre Larmor-Baden 56870 Morbihan

Maison a vendre Larmor-Baden 56870 Morbihan 123 m2 714150 euros

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714 150 €

690 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 150 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménager Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 123 m²

Surface terrain: 1 077 m²

Chambres: 3

Chauffage: Convecteur Électrique

Garage: Oui

Référence: 56096-38

Descriptif

Maison à vendre à Larmor-Baden dans le Morbihan (56870), ref : 56096-38

Beau potentiel pour cette maison de 1982 très bien placée à coté des commerces du bourg de Larmor-Baden et des chemins côtiers. Sa superficie habitable actuelle est de 123 m2 mais possibilité d'extension sur ce beau terrain arboré d'environ 1100 m2. Elle possède actuellement une chambre au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage avec une pièce aménageable. Une cuisine ouverte, un beau salon-séjour avec cheminée et un espace salle à manger viennent compléter les pièces à vivre. Elle dispose également d'une véranda, d'un carport et d'un garage. Prix net vendeur : 750 000,00 euros. Honoraires de négociation : 26 250,00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr".

Maison à vendre à Larmor-Baden dans le Morbihan (56870), ref : 56096-38

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 26/07/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

232

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1742 € et 2356 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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