Maison à vendre Malestroit 56140 Morbihan - 6 pièces 110 m2 à 259750 euros

Maison a vendre Malestroit 56140 Morbihan 110 m2 6 pièces 259750 euros

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259 750 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 750 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménager Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Surface terrain: 1 890 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Garage: Oui

Référence: 56050-569

Descriptif

Maison à vendre à Malestroit dans le Morbihan (56140), ref : 56050-569

EXCLUSIVITE: SUR LA COMMUNE DE MISSIRIAC: AUX PORTES DE MALESTROIT :
HORS LOTISSEMENT: Maison de 2002 d'environ 110 m2 comprenant:
- au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée( hotte + plaque induction), un cellier, un salon/séjour avec conduite cheminée existant, un couloir, une chambre, une salle d'eau et un wc.
- à l'étage: un dégagement, trois chambres ,une salle de bain et un wc.
-au sous-sol : un garage, une buanderie et un atelier.
Annexe : un cabanon.
Le tout sur un terrain de 1890 m2.
La maison est raccordée au tout à l'égout.

Maison à vendre à Malestroit dans le Morbihan (56140), ref : 56050-569

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 08/09/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

126

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1050 € et 1480 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Paul LE BIHAN-LAVIGNAC

rue Vautelin et Mariani BP 15
56460 SERENT

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