Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Maison
Saints-Geosmes (52200)
95 000 €
80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 18,75% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
03.25.87.06.21
Envoyer un email
Numéro principal :
03.25.87.06.21
Email

Achat Maison Saints-Geosmes (52200) 8 pièces 148 m2


Retour
95 000 €
80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 18,75% à la charge de l'acquéreur
Tous les biens de l'office
95 000 €
80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 18,75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
148  m2
Surface terrain
3 039  m2
Pièces
8
Chambres
4
Chauffage
Pompe à chaleur
Meuble
non
Garage
Oui
Référence
52020-1043876

Maison à vendre à Saints-Geosmes en Haute-Marne (52200), ref : 52020-1043876

A vendre en viager occupé, à Saints-Geosmes, un pavillon des années 70, parfaitement équipé et entretenu, comprenant:Au rez-de-chaussée semi-enterré (carrelé, chauffé et vitré): un double garage, un cellier, un bûcher, une cave, une cuisine d'été, une chaufferie, une remise et de nombreux rangements. Un ascenseur permet d'accéder au 1er étage.Au 1er étage: une entrée, une cuisine, un salon (avec insert à bois et une porte-fenêtre donnant sur le balcon) ouvert sur la salle à manger, une extension créée en 2021 offre un second salon très lumineux parfaitement isolé; un dégagement recevant l'ascenseur est aménagé en espace bureau, deux chambres avec parquet en chêne, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc et un lavabo.Au 2ème étage, combles aménagés: un palier avec une alcôve, deux chambres avec placard, une salle de bain (petite baignoire, douche cabine et meuble double vasques) et un wc. Rangement en sous pente.
Chauffage avec insert bois et chauffage central par pompe à chaleur. De nombreux équipements tels qu'un adoucisseur, une alarme, l'ascenseur et le chauffe-eau alimenté par une seconde pompe à chaleur.Les portes et fenêtres (avec moustiquaires) en PVC double vitrage datent de 2014. Une baie en aluminium a été installée en 2021 dans l'extension.
Le terrain, entièrement clos (portail et portillon en aluminium), de plus de 3000 m2 est arboré et aménagé: éclairage, allées, bassin d'agrément. Il est doté d'un garage pouvant accueillir un camping-car (avec porte sectionnelle électrique). Un appentis, attenant au garage, sert de bûcher et de remise. Deux terrasses agrémentent le tout: une vers le bassin, d'environ 12 m2, avec pergola et une couverte d'environ 30 m2 comportant un barbecue et un four à pain.
Ce bien est en vente en viager occupé. Le bouquet à verser est de 80000€, la rente viagère est de 1500€/mois; les honoraires de négociation de l'Etude sont de 15000€.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 11/01/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
116
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
3
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1060 € et 1490 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SCP Xavier GUICHARD, Sandrine DOUCHE d'AUZERS, Diane CHEVALLET et Alexandra GAIRE. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SCP Xavier GUICHARD, Sandrine DOUCHE d'AUZERS, Diane CHEVALLET et Alexandra GAIRE. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : dpd@notariat-services.com. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.
SIRET:
352 512 545 00018
TVA Intra-communautaire:
FR94 352 512 545
/>