Idéalement située au coeur de la montagne de Reims et du vignoble, venez découvrir cette ancienne maison de vigneron totalement réhabilitée en 2017 et comprenant actuellement une habitation principale et des dépendances à usage de chambres d'hôtes et espaces spas privatifs haut de gamme.
Cet ensemble immobilier sans aucun vis-à-vis est composé comme suit : - Une maison à usage d'habitation comprenant : -Au rez-de-chaussée : Entrée, vaste séjour double avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée de qualité, véranda bien exposée, cellier. A l'étage : 3 chambres, 1 dressing, une salle d'eau avec douche, WC.- Dans le même bâtiment avec un accès indépendant et communicant avec la partie privative , un premier espace spa composé d'un hammam, jacuzzi, sauna, douche et WC. A l'étage, accessible depuis un vaste palier, 2 chambres d'hôtes chacune équipées de douche à l'italienne et WC indépendant.- Dans la première dépendance, salle de réception avec bar, cuisine équipée.- Dans l'ancien vendangeoir : Au rez-de-chaussée : buanderie avec accès aux caves, spa accès PMR (personnes mobilité réduite) comprenant hammam jacuzzi, sauna, douche, WC et vestiaire. A l'étage, palier desservant chambre d'hôtes avec rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant.Quatre garages avec portes automatiques, vaste chartil pouvant accueillir un camping car ou jusqu'à deux véhicules, atelier avec grenier au-dessus pouvant être exploité en solarium ou spa extérieur, WC extérieur.Le tout entièrement clos et sans mitoyenneté sur une parcelle de terrain de 825 m². L'ensemble du mobilier ainsi que les spas haut de gamme (saunas infrarouges, spas de massage, hammam), buanderie, mobilier de salle de réception, linge de maison etc seront cédés avec l'immeuble. Cette propriété pourra intéresser tant un exploitant de chambre d'hôtes qui souhaite s'établir (Chiffre d'affaire très intéressant pouvant encore être largement développé), qu'un investisseur, un vigneron ou encore une famille nombreuse.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou visite du site à programmer : 03.26.08.28.28.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 4370 € et 5970 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
