Immeuble à vendre Damery 51480 Marne - 300 m2 à 465000 euros

Immeuble a vendre Damery 51480 Marne 300 m2 465000 euros

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465 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 300 m²

Chauffage: Electrique

Meuble: non

Référence: 51025-1052485

Descriptif

Immeuble à vendre à Damery dans la Marne (51480), ref : 51025-1052485

Au coeur de la commune, immeuble à rénover dans sa globalité, proposant 7 logements dont 3 actuellement loués.Au rez de chaussée, 2 logements F2 de 45 m² ainsi qu'une pièce de réception avec magnifique caveau voûté en pierres apparentes.Au premier étage, 3 logements de format studio ou F2 de 25 à 50 m².Au deuxième étage, 2 logements mansardés de 25 et 40 m².Chauffage individuel électrique dans chaque logement.Absence d'extérieur.
CET IMMEUBLE CONVIENT A UN INVESTISSEUR QUI SAURA LUI FAIRE BENEFICIER D'UNE BELLE RENOVATION.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 27/08/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

337

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 7420 € et 10090 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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12 place Hugues Plomb
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