Maison à vendre Blancs Coteaux 51130 Marne - 8 pièces 270 m2 à 262000 euros

Maison a vendre Blancs Coteaux 51130 Marne 270 m2 8 pièces 262000 euros

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262 000 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 270 m²

Surface terrain: 703 m²

Pièces: 8

Chambres: 4

Chauffage: Fuel, Electrique, Fuel

Meuble: non

Référence: 51011-1042625

Les +

Centre Ville

Commerces

Ecole

Descriptif
Descripción en español

Maison individuelle à vendre à Blancs Coteaux dans la Marne (51130), ref : 51011-1042625

Ensemble immobilier composé de 2 logements + dépendances au centre de Vertus, proche de l'Eglise comprenant :

1er logement de 190 m² habitable composé
de : au rez-de-chaussée - entrée, grand séjour, salle à manger avec
cheminée, cuisine, cellier buanderie, wc / à l'étage - 4 chambres, salle d'eau,
wc, séjour salle de jeu. Jardinet devant et cour arborée derrière, terrasse côté
cuisine.

2em logement avec
accès indépendant de 80 m² habitable, composé de : au rez-de-chaussée -
entrée sur séjour, cuisine, cellier buanderie, wc / à l'étage - 2 chambres,
salle d'eau, wc.

Nombreuses dépendances dont cave voutée, atelier, bûcher,
garage, 1 pièce + au-dessus grenier, 2 pièces, salle d'eau, wc.

Habitable de suite. Idéal projet gîte et chambres d'hôte ou
résidence principale avec revenu locatif complémentaire.

Maison individuelle à vendre à Blancs Coteaux dans la Marne (51130), ref : 51011-1042625

1°) Une maison principale composée :
- au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine, cagibi, lingerie, couloir avec coin lavabo et wc. (étant ici précisé que le rez-de-chaussée est réparti sur 3 petits niveaux en raison de l’inclinaison de la rue du Château). Terrasse.
- au premier étage : palier, vaste séjour, quatre chambres, salle de douche, wc.
2°) Une petite maison comprenant :
- au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, cagibi, wc.
- à l’étage : palier, deux chambres, wc, salle de douche.
3°) Dépendances :
Une grange composée :
- au rez-de-chaussée : deux pièces de rangement de part et d’autre du porche d’entrée.
- à l’étage : deux pièces à usage de stockage.
Un appentis (côté boulevard Deschamps)
Un atelier. Une cave voutée Cour.
Jardinet devant la maison principale.

Diagnostics (Réalisé le 30/10/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

199

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3090 € et 4230 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP J.MARSAN & V.REGNAULD

52 rue Jean le Bon BP 34
51130 VERTUS

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