Maison à vendre Saint-Vaast-la-Hougue 50550 Manche

Maison a vendre Saint-Vaast-la-Hougue 50550 Manche 92 m2 5 pièces 320830 euros

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320 830 €

305 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 830 €
Soit 5,19% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 92 m²

Pièces: 5

Chauffage: Electrique, Bois

Meuble: non

Référence: 3340.2024

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Vaast-la-Hougue dans la Manche (50550), ref : 3340.2024

BELLE DEMEURE DE CARACTERE, ATYPIQUE, AVEC VUE SUR L'ILE DE TATIHOU, comprenant:
- Au rez de chaussée: pièce de vie traversante avec poêle à bois, espace cuisine et débarras. Cave en dessous, à usage de rangement et stockage.
- A l'étage: palier distribuant W.C-buanderie, et chambre avec salle d'eau privative (dans laquelle meuble vasque et grande douche).
- Au-dessus: grande pièce traversante avec plafond cathédrale, lumineuse, aménagée de part et d'autres de hautes bibliothèques, avec salle d'eau privative (dans laquelle douche, lavabo, et W.C.). Belle pièce mezzanine à la suite, bénéficiant d'une magnifique vue sur le port de plaisance et l'Ile de Tatihou.
Pour tout renseignement complémentaire ou visite, merci de contacter Mme Jennifer DEGUEUL, service immobilier, au 02.33.54.44.84 ou [email protected] , bureau de SAINT-VAAST-LA-HOUGUE, 25 Bis Quai Vauban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 30/07/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

254

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1560 € et 2160 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Hyacinthe BRAMOULLÉ et Anaïs LEMARCHAND

18 Place Georges Clémenceau BP 6
50630 QUETTEHOU
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Votre contact : Jennifer DEGUEUL

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