Maison à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 4 pièces 95 m2 à 399000 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 95 m2 4 pièces 399000 euros

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399 000 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 95 m²

Surface terrain: 653 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 49114-671

Descriptif

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49114-671

ANGERS Quartier Eblé-Frémur : Maison de 1920 avec un jardin paysagé exposé Sud, comprenant au rez de chaussée : cuisine, séjour, salle de douches, wc, garage, atelier, à l'étage : séjour-salon avec cheminée, trois chambres, wc, salle de douches. Dépendance et atelier dans le jardin. 20 mn à pied de la Gare.

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49114-671

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 09/06/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

259

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1970 € et 2710 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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21 Place La Fayette
49003 ANGERS CEDEX 1

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