Maison à vendre Bauné 49140 Maine-et-Loire - 8 pièces 239 m2 à 522500 euros

Maison a vendre Bauné 49140 Maine-et-Loire 239 m2 8 pièces 522500 euros

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522 500 €

504 311 € + Honoraires de négociation TTC : 18 189 €
Soit 3,6% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 239 m²

Surface terrain: 5 715 m²

Pièces: 8

Chambres: 5

Garage: Oui

Référence: 49031-2570

Descriptif

Maison à vendre à Bauné dans le Maine-et-Loire (49140), ref : 49031-2570

Bauné (49140). Dotée d'un vaste terrain clos de 5715 m², maison spacieuse, en parfait état, de 239 m² environ, offrant des prestations de qualité, comprenant salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, suite parentale de plain-pied avec bureau et salle de bains, autre bureau, 4 chambres et salle de douches à l'étage, nombreux rangements dans chaque pièce. Pièces techniques annexes. Dépendance avec grenier. Pour de plus amples renseignements, contactez le service négociation. Visites sur rendez-vous.

Maison à vendre à Bauné dans le Maine-et-Loire (49140), ref : 49031-2570

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 07/06/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

261

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 3470 € et 4760 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ANJOU LOIRE NOTAIRES - Me Matthieu COURTOIS

2 bis rue de Longchamp BP 2
49125 TIERCE

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