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Achat - Maison
Pradines (46090)
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Achat Maison Pradines (46090) 6 pièces 110 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
110  m2
Surface terrain
509  m2
Pièces
6
Chambres
3
Taxe foncière
1607
Meuble
non
Année de construction
1980
Garage
Oui
Référence
M338

Maison à vendre à Pradines dans le Lot (46090), ref : M338

Maison
individuelle, construite dans le courant de l'année 1980. Le bien se situe dans
une zone résidentielle proche des commodités (centre commercial, pharmacie,
boulangerie, maison de santé, tabac/presse, écoles) et transports en commun.
En rez-de-chaussée se trouvent un salon/salle à manger ouvert sur la terrasse de 30 m² orientée Sud-Ouest, une cuisine avec accès direct à la salle à manger et au
garage.
Le premier étage comprend 3 chambres dont une avec placard intégré, une salle
de bain entièrement rénovée, ainsi qu'un WC indépendant.
Le bien dispose également d'un sous-sol composé d'une cave et d'un bureau.
La parcelle arborée ne présente pas de vis-vis direct à l'arrière de la maison.
La maison est chauffée par une chaudière gaz de ville datant de 2021 et par une
cheminée à foyer ouvert.
Les huisseries sont en PVC double vitrage et sont équipées de volets roulants
électriques.
Le garage  la cave et les combles ont fait l'objet de travaux d'isolation
récents.
Les gouttières et descentes ainsi que la toiture sont en parfait état.

Diagnostics (Réalisé le 15/10/2021)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
152.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
32.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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305 274 060 00030
TVA Intra-communautaire:
FR87 305 274 060
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