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Achat - Maison
Pithiviers (45300)
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Achat Maison Pithiviers (45300)  Corps de ferme 7 pièces 180 m2


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Barème des honoraires de négociation

Caractéristiques
Surface habitable
180  m2
Surface terrain
2 797  m2
Pièces
7
Chambres
4
Chauffage
Pompe à chaleur
Meuble
non
Garage
Oui
Référence
MCD-PRO

Corps de ferme à vendre à Pithiviers dans le Loiret (45300), ref : MCD-PRO

Maison à vendre à PITHIVIERS.Pour les amateurs de l'ancien, l'étude de maître Chaumette-Dore et Verhée de PITHIVIERS, vous propose à la vente cet exceptionnel corps de ferme complètement rénové avec prestation de qualité (pierre, bois, alu, etc...).Il se situe dans un quartier calme et résidentiel bordé par la forêt.Vous accédez de plain-pied à la maison d'habitation, en entrant dans l'espace de vie de plus de 80 m² (salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine ouverte et aménagée avec accès sur la terrasse exposée sud), une chambre, une seconde entrée avec accès par la véranda (donnant sur la cour fermée), un dégagement, wc avec lave-mains, salle d'eau avec grande douche à l'italienne, une dernière pièce termine ce niveau où vous aurez la possibilité de créer une chambre supplémentaire et/ou un espace de télétravail (la maison est reliée à la fibre). Toute cette partie est chauffée au sol par une pompe à chaleur.L'étage est composé de deux parties distinctes desservies par leur propre escalier. Le premier espace (idéal pour les enfants) se compose d'un palier desservant 2 chambres ainsi qu'un wc avec lave-mains. Quant au second, une mezzanine précède cette jolie suite parentale (douche et wc).La maison dispose également d'une buanderie et d'un cellier avec accès intérieur ou extérieur (via la cour fermée).A l'arrière de la maison, vous retrouverez cette cour fermée à laquelle vous pouvez accéder par l'extérieur par un grand portail en bois. Elle se compose d'un auvent pouvant recevoir au moins deux véhicules, un garage avec grenier, une ancienne étable avec grenier, un petit atelier, un abri de vélo, une jolie cave voûtée, un puit.Le tout sur un terrain clos et arboré (composé d'un verger) d'environ 2.400 m².Laissez vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel alliant campagne et ville (à 5 minutes de Pithiviers) !

Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
115
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
3
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic des émissions de gaz ´ effet de serre des logements

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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14 faubourg d'Orléans - BP 416
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SIRET:
380 447 557 00014
TVA Intra-communautaire:
FR40 380 447 557
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