A 1h30 de Paris SUD via A6/A77 et à 10 minutes en voiture de la Gare SNCF de Montargis, dans le bourg de CEPOY en face le canal du Loing et ses écluses, à côté des commerces de proximité, une maison de ville d'environ 280 m², élevée sur 3 niveaux et comprenant : Au rez-de-chaussée : bureau (14,7 m²), une pièce à usage de 2 bureaux (32 m²), sas avec W.C, garage (43 m²), cellier, chaufferie/buanderie, cave. Au 1er étage : palier à usage de salle à manger ouverte sur la cuisine (30 m²), W.C, salle de bains avec W.C, 1 chambre (16.3 m²), séjour avec cheminée (84 m²). Au 2ème étage : mezzanine à usage de salle de jeux (63 m²), partie de grenier aménageable en 2 chambres supplémentaires (30,5 m²). Prestations : Simple et double-vitrage bois/pvc, chauffage central gaz de ville. Cour commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 5370 € et 7340 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
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