Maison à vendre Châlette-sur-Loing 45120 Loiret - 3 pièces 64 m2 à 111300 euros

Maison a vendre Châlette-sur-Loing 45120 Loiret 64 m2 3 pièces 111300 euros

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111 300 €

105 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 300 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 64 m²

Surface terrain: 1 008 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz, Electrique, Central

Taxe foncière: 1197

Meuble: non

Année de construction: 1914

Référence: 45050-1067228

Descriptif

Maison rurale à vendre à Châlette-sur-Loing dans le Loiret (45120), ref : 45050-1067228

Située à Chalette-sur-Loing, cette maison offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités locales.Caractéristiques de la maison :Surface habitable : Environ 63 m²Terrain : Terrain clos de 1 008 m², offrant un bel espace extérieur pour jardiner ou profiter de l'extérieur.Agencement de la maison :Rez-de-chaussée :EntréeCuisineSéjourDeux chambresDégagementSalle d'eauBuanderieWCCave :Deux pièces de cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.Grenier :Un grenier de 58 m² environ, accessible par un escalier extérieur, offrant un grand potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de vie.Dépendance :Abri de jardin, idéal pour le stockage des outils de jardinage ou autres objets.Cette maison ancienne présente un potentiel intéressant pour les personnes souhaitant rénover ou aménager un espace à leur goût, tout en profitant d'un beau terrain et d'un cadre calme à Chalette-sur-Loing.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 05/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

580

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3060 € et 4170 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Luc BUCHETON et Jean-Henry DESAULTY

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