Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à proximité des commodités locales.Caractéristiques du bien :Surface habitable : 71 m², offrant un espace confortable et bien agencé pour un couple ou une petite famille.Agencement de l'appartement :Entrée avec placard, pratique pour le rangementCuisine séparée, à aménager selon vos besoinsSéjour lumineux avec balcon, pour profiter de l'extérieurCouloir avec placards intégrésDeux chambres, dont une avec placard intégré pour un meilleur rangementSalle de bainsWC séparésDépendances et équipements :Chauffage individuel au gaz de ville, permettant une gestion optimale de la températurePVC double vitrage et volets roulants, assurant une bonne isolation thermique et phoniquePlace de parking privative, pour un stationnement sécurisé et pratiqueParking invités, permettant aux visiteurs de se garer facilementCave, offrant un espace de stockage supplémentaireSécurité et accès :Résidence clôturée, avec portail électrique, digicode et interphone, garantissant la sécurité des résidents.Cet appartement de 3 pièces au 2e étage avec ascenseur est idéal pour ceux qui recherchent une résidence sécurisée et confortable, avec des espaces lumineux et bien agencés, à proximité de Montargis.Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1760 € et 2420 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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