Immeuble à vendre Montargis 45200 Loiret

Immeuble a vendre Montargis 45200 Loiret 309 m2 325000 euros

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325 000 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 4,83% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 309 m²

Pièces: 10

Chambres: 3

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 3700

Meuble: non

Année de construction: 1850

Référence: 45050-1017140

Descriptif

Immeuble à vendre à Montargis dans le Loiret (45200), ref : 45050-1017140

MONTARGIS CENTRE VILLE, axe nord quartier de la gare SNCF. IMMEUBLE à aménager, nombreuses possibilités (appartement, bureaux et/ou commerces).Places de parking possible.Rez-de-chaussée :
-Local 37 m² avec vitrine. Local 34 m² avec vitrine.
-Ancienne cuisine, vestiaires et sanitaires à réhabiliter en appartement
(possibilité de créer un F2) avec terrasse.
-Ancienne cuisine avec arrière-cuisine à réhabiliter en appartement
(possibilité de créer un F1) avec terrasse.
-Pièce avec escalier desservant une pièce 35 m² avec
sanitaires pouvant être aménagé en F2. Actuellement :
1er étage : Appartement type F2 loué 430 € /
mois.
2ème étage : Appartement type F4 pouvant
être loué 550 € / mois
Garage et places de parking privatifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Dpe non requis)

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Luc BUCHETON et Jean-Henry DESAULTY

202 rue Emile Mengin BP 20
45205 MONTARGIS CEDEX

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