Achat Maison Montargis (45200)  Maison de ville 13 pièces 346 m2

Mes Luc BUCHETON et François CROISON

negociation.45050@notaires.fr

02.38.98.66.78

374 944 €
358 600 € + Honoraires de négociation : 16 344 €
Soit 4,55% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison de ville à vendre à Montargis dans le Loiret (45200) REF : 45050-71737

CENTRE VILLE MONTARGIS, maison de 346 m² divisée en 3 appartements. Au RDC : appartement de type 6 d'environ 173 m² avec balcon, au 1er étage un appartement type 4 de 93,48 m² - au 2ème étage un appartement type 3 de 79,50 m². Sous-sol total avec garage et rangements. L'appartement du 1er étage est vendu loué (loyer mensuel 765 € charges comprises). Chauffage individuel par appartement (gaz de ville). Compteurs électriques indépendants.RDC : DPE = D et GES = E - 1er étage : DPE et GES = NC - 2ème étage : DPE = D et GES = E


Caractéristiques

  • Surface habitable 346 m2
  • Surface terrain 1 016 m2
  • Nombre de pieces 13
  • Nombre de chambres 9
  • Chauffage Gaz
  • Taxe foncière 3054 €
  • Meublé non
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Mes Luc BUCHETON et François CROISON, notaires à Montargis, à Ladon dans le Loiret (45)

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Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.



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202 rue Emile Mengin - BP 20
45205 MONTARGIS CEDEX


SIRET
775 485 816 00034

TVA Intra-communautaire
FR51 775 485 816

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