Maison à vendre Saint-Nazaire 44600 Loire-Atlantique

Maison a vendre Saint-Nazaire 44600 Loire-Atlantique 71 m2 3 pièces 183750 euros

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183 750 €

175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 750 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 71,65 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz, Bois

Taxe foncière: 980

Meuble: non

Année de construction: 1957

Garage: Oui

Référence: 44088-1062598CLA

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Nazaire en Loire-Atlantique (44600), ref : 44088-1062598CLA

SAINT-NAZAIRE - NOUVEAUTE A DECOUVRIRA 500 m du parc paysager et à 1km de la plage, maison des années 50 à rénover.Au rez-de-chaussée : entrée, bureau, salle de bains, WC et buanderie ; à l'étage : palier, salon/séjour, cuisine, 2 chambres.Grenier à aménager au-dessus et garage.Jardin clos et arboré avec une place de stationnement, sur une parcelle d'environ 159 m².Prévoir la réfection de la toiture.Pour plus de renseignements et une visite, contactez Céline LANGEL au 06.35.47.81.91.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 12/09/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

469

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2540 € et 3500 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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