Maison à vendre Saint-Jean-de-Boiseau 44640 Loire-Atlantique

Maison a vendre Saint-Jean-de-Boiseau 44640 Loire-Atlantique 101 m2 5 pièces 352700 euros

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352 700 €

340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 700 €
Soit 3,73% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Énergie

Caractéristiques

Surface habitable: 101 m²

Surface terrain: 748 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Garage: Oui

Référence: 44086-1208

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Jean-de-Boiseau en Loire-Atlantique (44640), ref : 44086-1208

SAINT JEAN DE BOISEAU, proche toutes commodités à pied, maison de plain pied bien entretenue, offrant : un hall d'entrée avec rangement/penderie, un salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse en bois exposée sud d'environ 20 m², une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque induction et hotte). Un dégagement donne accès à deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un autre chambre bénéficie d'un coin dressing/lingerie.
S'y ajoutent un garage d'environ 15 m², un bûcher, et une dépendance d'environ 15 m² (garage à vélo...) Maison lumineuse, sans vis à vis, sur un jardin paysager, à découvrir avec notre service de négociation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "www.georisques.gouv.fr"

Maison à vendre à Saint-Jean-de-Boiseau en Loire-Atlantique (44640), ref : 44086-1208

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 16/02/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

252

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1530 € et 2110 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SELAS NOTAIRES LOIRE OCEAN

21 rue de la Gare BP 2017
44320 ST PERE EN RETZ

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