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Achat - Maison
Vue (44640)
645 625 €
625 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 625 €
Soit 3,3% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Vue (44640) 8 pièces 207 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien
Caractéristiques
Surface habitable
207  m2
Surface terrain
3 096  m2
Pièces
8
Chambres
3
Chauffage
Chaudière à condensation
Garage
Oui
Référence
44086-1135

Maison à vendre à Vue en Loire-Atlantique (44640), ref : 44086-1135

VUE, en lieu-dit, maison en pierres rénovée avec beaucoup de charme, de beaux volumes, sans vis à vis et bien exposée, de 207m².
Elle offre : entrée, cuisine aménagée et équipée dont un piano, salon-séjour de plus de 40 m² donnant accès à une véranda avec coin cuisson, suite parentale avec salle d'eau et dressing, toilettes. Une aile de la maison est composée d'un cabinet professionnel (salle d'attente avec entrée indépendante, coin bureau et salle de soin), buanderie. A l'étage, une mezzanine sous combles ouverte sur le salon dessert deux chambres, salle de bains et WC. S'y ajoutent : une entrée de service avec rangement, un garage de plus de 35 m², un atelier, une cave d'environ 15 m².
La piscine chauffée entourée d'une terrasse en bois est équipée d'une alarme et d'une douche solaire. Deux chalets, poulailler, bûcher, dépendance en pierres de 7 m² environ complètent les dépendances. Le terrain de plus de 3000m² est clos pour l accueil d'animaux. De belles prestations pour cette maison lumineuse de 169m2 + la véranda chauffée de 38m², à découvrir dans son écrin de verdure.
DPE : C (Estimation conso d'énergie entre 960€ et 1340€ /an.)Réf : 1135 - 645 625 € (dont prix de vente : 625000 € net vendeur + 20 625 € HN maximum (3.30%) charge acquéreur)

Maison à vendre à Vue en Loire-Atlantique (44640), ref : 44086-1135

Maison à vendre à Vue en Loire-Atlantique (44640), ref : 44086-1135

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 06/04/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
96
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
19
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 960 € et 1340 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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437 941 909 00024
TVA Intra-communautaire:
FR24 437 941 909
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