Maison à vendre Saint-Philbert-de-Grand-Lieu 44310 Loire-Atlantique

Maison a vendre Saint-Philbert-de-Grand-Lieu 44310 Loire-Atlantique 83 m2 5 pièces 210450 euros

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210 450 €

203 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 450 €
Soit 3,66% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 83,50 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Electrique

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 44039-1052342

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu en Loire-Atlantique (44310), ref : 44039-1052342

SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU
Bourg, en lotissement , en impasse, proche collège , maison à étage- de 85.30m² -composée comme suit :
Au rez de chaussée : Une entrée avec placard, wc avec lave-mains, pièce de vie (séjour-cuisine ) donnant sur terrasse et jardinet clos
A l'étage : Palier, 4 chambres avec placards dont une donnant sur balcon, une salle d'eau, wc
Garage une voiture (17.80m²) - accès jardinet-
Stationnement en façade.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété , il forme le Lot n°2 sur 4 : Pas de charges
Chauffage individuel : électrique (plancher chauffant au rdc, convecteurs à l'étage)
POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS, NOUC CONTACTER AU 02.40.78.86.11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 03/03/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

184

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 980 € et 1370 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS Olivier FRISON et Jean-Charles VEYRAC

1 rue le Moulin de la Chaussée
44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU

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