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Achat - Appartement
Nantes (44000)
438 900 €
420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 900 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Nantes (44000) 4 pièces 105 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
105  m2
Pièces
4
Chambres
4
Chauffage
Electrique
Meuble
non
Garage
Oui
Référence
44007-1086880

Appartement à vendre à Nantes en Loire-Atlantique (44000), ref : 44007-1086880

Nantes - Talensac/Bel Air -
105m² : A quelques mètres du marché et de l'Erdre, et à proximité immédiate
des transports, des commerces et des écoles,
Vous trouverez, au sein de cette
petite copropriété des années 90, un appartement traversant (Est/Ouest)
représentant la totalité du 1er étage de l'immeuble (composé de 3
niveaux au total), comprenant :
Sur rue, un hall d'entrée avec
rangements desservant, d'un coté, une grande cuisine aménagée et équipée et de
l'autre, la pièce de vie avec une chambre attenante.
Sur cour, un couloir desservant
trois chambres (dont une avec sa salle de bains et son W.C.), une salle d'eau
supplémentaire et un W.C. séparé.
Vous aurez également un grand
garage boxé de près de 25m² au pied de l'immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 19/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
182
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1510 € et 2090 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CBL NOTAIRES ASSOCIES

36 Rue Russeil
44000 NANTES

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SIRET:
325 842 755 00010
TVA Intra-communautaire:
FR10 325 842 755
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