Maison à vendre Craon 53400 Mayenne - 4 pièces 65 m2 à 78900 euros

Maison a vendre Craon 53400 Mayenne 65 m2 4 pièces 78900 euros

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78 900 €

75 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 900 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 65 m²

Surface terrain: 363 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Chaudière gaz de ville de 2020 avec production d'eau chaude

Référence: 076/2718-MA/MOR

Descriptif

Maison à vendre à Craon en Mayenne (53400), ref : 076/2718-MA/MOR

CRAON, Maison d'habitation - Maison d'habitation, plein coeur de ville d'environ 65 m² comprenant :
- en rez de jardin : une cuisine de 11,24 m², 2 chambres de 17 et 13 m², un bureau de 8 m² et un wc.
- Au sous-sol : un wc et une salle de bain de 4,92 m², une partie garage avec coin cave sur terre battue.
Grenier au-dessus, terrain clos avec dépendance légère. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1790 à 2460 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 78 900 € dont 5,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :75 000 € - Réf : 076/2718-MA/MOR

Diagnostics (Réalisé le 17/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

318

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1790 € et 2460 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL CBP NOTAIRE

21 Promenade Charles de Gaulle BP 30
53400 CRAON

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