Immeuble à vendre Craon 53400 Mayenne - 280 m2 à 305350 euros
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Achat - Immeuble
Craon (53400)
305 350 €
295 000 € + Honoraires de négociation : 10 350 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
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Achat Immeuble Craon (53400) 280 m2


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Barème des honoraires de négociation

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Déménager Diagnostic immobilier
Caractéristiques
Surface habitable
280 m2
Surface terrain
227 m2
Pièces
14
Chambres
7
Référence
076/2222-IR/DE

Immeuble à vendre à Craon en Mayenne (53400), ref : 076/2222-IR/DE

A VENDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT - CRAON - Coeur de ville
* Au rez-de-chaussée
- Local anciennement à usage professionnel - LIBRE - (précédent loyer 400 €)
Surface de 68 m² (2 pièces principales dont 1 avec vitrines)
- Appartement rénové de 35,20 m² - Loyer actuel de 350 €/mois
Pièce de vie avec cuisine aménagée de 21,45 m² - Chambre de 9,85 m² - Salle d'eau et WC.
* Etage : 3 logements rénovés
1°) - Logement de 36 m² - Loyer actuel de 394 €
Pièce de vie avec espace kitchenette : 20,85 m² - Chambre - Salle d'eau et WC
2°) Logement de 41,50 m² - Loyer actuel de 390 €
Pièce de vie avec espace kitchenette : 18,80 m² - Chambre - Salle d'eau et WC
* Au-dessus :
Logement de 35 m² hab et 80 m² au sol - Loyer actuel de 419 €
Pièce de vie avec espace kitchenette : 22 m² hab ( 49 m² au sol) - Chambre - Salle d'eau et WC
Autre partie :
* Au rez-de-chaussée : Studio de 20 m² - Loyer actuel de 225 €
Pièce principale de 17,20 m² - Salle d'eau et WC
* A l'étage : Appartement de 46 m² :
PIèce de vie de 23 m² - 2 chambres - Salle de bains et WC
Grenier au-dessus
Courette avec dépendance
Classe énergie : Vierge - Prix Hon. Négo Inclus : 305 350,00 € dont 3,51% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :295 000,00 € - Réf : 076/2222-IR/DE

Diagnostics
DPE - Vierge
A
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore

Consommations énergétiques
Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.

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Mes Henri AUBIN et Christian MÉNARD

21 Promenade Charles de Gaulle - BP 30
53400 CRAON

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SIRET:
301 295 366 00019
TVA Intra-communautaire:
FR49 301 295 366