Achat Maison Craon (53400) 7 pièces 220 m2

Mes Henri AUBIN et Christian MÉNARD

nego.aubin.menard@notaires.fr

02.43.06.89.73

305 350 €
295 000 € + Honoraires de négociation : 10 350 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Craon en Mayenne (53400) REF : 076/2061-PR/DR

Sud Mayenne - CRAON - Propriété de coeur de ville - Jardin à la Française - 220 m² hab. sur terrain de 2968 m²
* De plain-pied : Hall d'entrée de 22 m² avec départ escalier étage - Salon (bureau) sur parquet de 28 m² - Salle à manger/salon sur parquet de 42 m² cheminée - Cuisine aménagée et équipée de 18 m² accédant à véranda structure alum. de 15 m² - Lingerie avec douche de 10 m² et WC.
Etage sur parquet : Hall - Dressing - 4 chambres avec placards de 13 à 22 m² - Salle d'eau de 11 m² et WC
Grenier au-dessus : 2 pièces mansardées de 20 m² chacune et partie de grenier aménageable sur tomettes.
Cave isolée à usage de : cave à vin - cellier - rangement et chaufferie
Terrasse
2 dépendances en pierres :
* 52 m² : Garage - ancienne écurie - Atelier avec grenier sur ensemble
* 33 m² - Garage double - Rangement et WC - Grenier au-dessus
Beau jardin à la Française - Terrain d'agrément arboré et paysagé - Potager - Fruitiers - Puits -
Classe énergie : C - Prix Hon. Négo Inclus : 305 350,00 € dont 3,51% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :295 000,00 € - Réf : 076/2061-PR/DR


Caractéristiques

  • Surface habitable 220 m2
  • Surface terrain 2 968 m2
  • Nombre de pieces 7
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Pompe à chaleur 2007 + chaudière gaz de

Contact : Office notarial de Mes Henri AUBIN et Christian MÉNARD, notaires à Craon en Mayenne (53)

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an



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21 Promenade Charles de Gaulle - BP 30
53400 CRAON


SIRET
301 295 366 00019

TVA Intra-communautaire
FR49 301 295 366

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