BRETTEVILLE, GROS POTENTIEL PAVILLON SOUS SOL VUE MER - ! VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM EN SUIVANT LE LIEN SUIVANT :
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Idéalement situé à BRETTEVILLE, route du Fort en face de la MER, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose ce PAVILLON SUR SOUS-SOL de 117m² HABITABLE A RENOVER construit en 1975 par FRANCE PAVILLON sur un terrain de 1837m².
Ce pavillon est aménagé en :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (4.60m²),
- Une pièce de vie (27.15m²) avec cheminée, exposée NORD avec accès direct au balcon avec VUE MER,
- Une salle à manger (22.07m²) exposée NORD avec vue MER et possibilité de créer deux chambres OU agrandissement pour pièce de vie de 50m²,
- Une cuisine (9.09m²) exposée SUD avec vue sur le JARDIN,
- Une chambre (22.50m²) avec penderie et cabinet de toilette,
- Une salle d'eau (4.48m²),
- Un sanitaire indépendant suspendu,
Au sous-sol (100.00m²), un garage (24.00m²), deux chambres (11.42 et 11.66m²) et une buanderie (24.32m²) avec chaufferie,
A l'avant, au NORD, l'accès à la propriété avec une cour dallée et jardin,
A l'arrière, au SUD, sans vis-à-vis, une terrasse dallée suivi d'un GRAND JARDIN arboré avec bunker et dépendance en fond,
Huisseries en PVC double vitrage et chauffage au gaz de ville (2015),
Travaux à prévoir : rénovation générale (potentiel +++),
Consommation en énergie THEORIQUE : 1480 à 2050 euros / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
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