Maison à vendre La Hague 50440 Manche - 6 pièces 107 m2 à 291880 euros
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Achat - Maison
La Hague (50440)  (Hague (La))
291 880 €
280 000 € + Honoraires de négociation : 11 880 €
Soit 4,24% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison La Hague (50440)  (Hague (La)) 6 pièces 107 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Financer ce bien Assurance emprunteur -60%
Déménager Diagnostic immobilier
Caractéristiques
Surface habitable
107  m2
Surface terrain
8 523  m2
Pièces
6
Chambres
4
Etat général
Bon
Garage
Oui
Référence
045/1164

Maison à vendre à La Hague dans la Manche (50440), ref : 045/1164

LA HAGUE, GRAND TERRAIN DE 8523M² PR CE PAVILLON SR SS-SOL - ! EXCLUSIVITE !
Idéalement situé à JOBOURG, à proximité du NEZ DE JOBOURG et HORS LOTISSEMENT, l'ETUDE LANOS ET FONTANET vous propose ce PAVILLON SUR SOUS-SOL de 107m² HABITABLE construit en 2002 sur un terrain de... 8523m² avec VUE LOINTAINE SUR LA MER !!! (Avec possibilité de détacher une partie du terrain si les potentiels acquéreurs le trouvent trop grand).
Ce pavillon est aménagé en :
Au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce de vie (46.83m²) avec poêle à pellets, traversante N/S avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès à la terrain exposée PLEIN SUD et SANS VIS-A-VIS,
- Une arrière-cuisine (4.70m²),
- Une suite parentale (10.13m²) avec salle d'eau attenante (2.38m²),
- Un sanitaire indépendant,
Au 1er étage :
- Un palier en étoile (2.79m²),
- Trois chambres (10.51, 10.61 et 11.61m²),
- Une salle de bain (5.67m²),
- Un sanitaire indépendant,
A l'avant, au NORD, l'accès à la propriété par portail motorisé +du jardin avec une vue mer,
A l'arrière, au SUD, une jolie terrasse SANS VIS-A-VIS avec grand jardin suivi d'un champs de 7027m² !!!,
Un grand sous-sol (75m²) avec buanderie, garage (30m²) et cave à vin,
Huisseries en PVC double vitrage et chauffage électrique,
Constructeur BATI OUEST,
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR,
Taxe foncière : 600 € / an environ - Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 291 880,00 € dont 4,24% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 000,00 € - Réf : 045/1164

Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
219
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
10
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SCP Jean-Marie LANOS et Jean-Baptiste FONTANET

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322 366 139 00010
TVA Intra-communautaire:
FR87 322 366 139