Maison à vendre Rauville-la-Bigot 50260 Manche - 6 pièces 144 m2 à 374760 euros
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Achat - Maison
Rauville-la-Bigot (50260)
374 760 €
360 000 € + Honoraires de négociation : 14 760 €
Soit 4,09% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
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Achat Maison Rauville-la-Bigot (50260) 6 pièces 144 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Financer ce bien Assurance emprunteur -60%
Déménager Diagnostic immobilier
Caractéristiques
Surface habitable
144  m2
Surface terrain
4 000  m2
Pièces
6
Chambres
4
Etat général
Bon
Garage
Oui
Référence
045/1130

Maison à vendre à Rauville-la-Bigot dans la Manche (50260), ref : 045/1130

RAUVILLE LA BIGOT, EXCEPTIONNEL PAVILLON DE 2002 - 4CH - 4000M² - Idéalement situé à RAUVILLE LA BIGOT, dans une petite rue CALME à proximité de la MAIRIE et DES COMMERCES accessibles à pied, l'ETUDE LANOS ET FONTANET vous propose ce MAGNIFIQUE PAVILLON de 144m² HABITABLE contruit en 2002 sur un terrain de 4000m² où nous accédons à la pavillon en passant par un portail électrique suivi d'une allée bitumée avec de chaque côté un immense jardin arboré.
Ce pavillon est aménagée en :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (7.04m²),
- Une pièce de vie (38.76m²) avec cheminée foyer ouvert,
- Une cuisine (11.44m²) aménagée et équipée,
- Une suite parentale (13.50m²) avec dressing et salle d'eau attenante (5.55m²),
- Un sanitaire indépendant avec lave-main,
- Une buanderie,
Au 1er étage :
- Un palier étoile (6.85m²),
- Trois chambres (11.44, 12.00 et 12.64m²) dont la grande avec penderie,
- Une salle de bain (9.08m²) avec sanitaire,
- Un bureau ou dressing (3.94m²),
Attenant à la maison, un cellier et un garage (34.34m²) avec porte motorisée, une arrière-cuisine et un grenier aménagé en chambre (20.26m²),
En plus, un grand garage pour camping-car (60m²) avec atelier et cave,
A l'avant, à l'OUEST, une grande cour bitumée avec stationnement + une terrasse avec barbecue et MAGNIFIQUE jardin arboré SANS VIS-A-VIS,
A l'arrière, à l'EST, une terrasse avec joli jardin arboré et cabanon de jardin en fond,
Accès à la maison par portail électrique et allée bitumée,
Tout autour de la maison, une terrasse et allée bitumée,
Huisseries en PVC double vitrage,
Chauffage électrique par le sol en résistance au rez-de-chaussée et en convecteurs à l'étage,
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR +++,
Assainissement individuel,
Taxe foncière : 900 € / an environ, - Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 374 760,00 € dont 4,10% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :360 000,00 € - Réf : 045/1130

Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
204
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
11
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SCP Jean-Marie LANOS et Jean-Baptiste FONTANET

4 rue Becquerel - BP 76
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SIRET:
322 366 139 00010
TVA Intra-communautaire:
FR87 322 366 139