Propriete à vendre La Haye 50250 Manche - 20 pièces 240 m2 à 571600 euros
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Achat - Propriété
La Haye (50250)  (La Haye-du-Puits)
571 600 €
550 000 € + Honoraires de négociation : 21 600 €
Soit 3,92% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02.33.87.67.60
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Achat Propriété La Haye (50250)  (La Haye-du-Puits) 20 pièces 240 m2


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Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques
Surface habitable
240  m2
Surface terrain
19 400  m2
Pièces
20
Chambres
8
Etat général
A renover
Garage
Oui
Référence
045/1095

Propriete à vendre à La Haye dans la Manche (50250), ref : 045/1095

GLATIGNY, MANOIR AVEC GITES ET LIEU DE RECEPTION MARIAGE - Situé sur la commune de GLATIGNY, l'ETUDE LANOS ET FONTANET vous propose ce MANOIR de 240m² HABITABLE avec toutes ses dépendances en COURS DE RENOVATION ET TRANSFORMATION en lieu de réception pour mariage, séminaire, chambres d'hôtes et gîtes, le tout sur une propriété de 1.94Ha avec espace de stationnement, étang et espaces verts.
LA PARTIE RECEPTION (à finir d'aménager) :
Une grande salle de 136m² avec au dessus une mezzanine de 70m² suivi d'une salle de conférence ou dortoir de 140m². A la suite, un bloc sanitaire H/F et personnes à mobilité réduite, une réserve avec possibilité de chambre froide, une cuisine, un espace réception "vin d'honneur" de 40m²,
En face de la partie "réception" une grande salle de 135m² pouvant faire office de salle de réception ou chambres d'hôtes suivi d'une seconde salle de 120m² (pouvant être salle de danse) étant aujourd'hui une ancienne étable et communicant avec la salle de vin d'honneur. Au-dessus de cette partie, la possibilité de création de 3 lofts de 100m² avec respectivement 3, 4 et 5 chambres,
LA PARTIE GÎTE (A AMENAGER) :
La Chapelle (82m²), Le pressoir (130m²) et la bergerie (42m²),
LA PARTIE HABITATION (LE MANOIR),
Une entrée dessert de chaque côté, des pièces de vie de 35 et 45m² avec cuisines et cellier et à l'étage, le palier permet de desservir de chaque côté, les chambres et les salles d'eau en sachant qu'une partie pourrait être utilisée en chambres d'hôtes.
Au NORD, l'entrée à la propriété et des jardinets,
Au SUD, derrière le manoir, un grand jardin avec étang et écuries sur le côté,
A l'OUEST, la partie réception,
A l'EST, la partie gite,
En sus, local chaufferie, garage, réserve et atelier,
Assainissement individuel par roseaux avec capacité de 150 personnes,
Taxe foncière : 900 € / an - Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 571 600,00 € dont 3,93% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :550 000,00 € - Réf : 045/1095

Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
200
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
44
F
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SCP Jean-Marie LANOS et Jean-Baptiste FONTANET

4 rue Becquerel - BP 76
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SIRET:
322 366 139 00010
TVA Intra-communautaire:
FR87 322 366 139