Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 2 pièces 43 m2 à 144700 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 43 m2 2 pièces 144700 euros

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144 700 €

138 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 700 €
Soit 4,85% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 43 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Année de construction: 1965

Référence: 030/72951

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 030/72951
RENNES-ST THERESE

RENNES, Quartier SAINT-THERESE, appartement type 2 situé au 3ème étage et dernier étage (sans ascenseur). Il se compose d'une entrée avec un grand placard, un séjour sur parquet, une cuisine séparée aménagée, un chambre sur parquet, une salle d'eau, un WC, un séchoir.
Le séjour et la chambre sont exposés SUD. Grenier individuel.
Fenêtres en PVC double vitrage neuves. Charges de copropriété environ 100€/trimestre. Consommations individuelles d'eau/electricité/gaz.
Pas de locataire occupant actuellement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Classe énergie : G - Classe climat : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1820 à 2500 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 144 700 € dont 4,86% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :138 000 € - Réf : 030/72951

Diagnostics (Réalisé le 10/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

479

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

105

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1820 € et 2500 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Emmanuel LE CORVIC et Richard LEVIONNOIS

49 rue de Rennes
35590 SAINT GILLES

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