Maison à vendre Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600 Manche

Maison a vendre Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600 Manche 41 m2 1 pièce 67456 euros

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67 456 €

64 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 456 €
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Déménager Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 41 m²

Surface terrain: 51 100 m²

Pièces: 1

Etat général: A renover

Année de construction: 1772

Référence: 8453

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Hilaire-du-Harcouët dans la Manche (50600), ref : 8453

SAINT HILAIRE DU HARCOUET, sur la commune regroupée de Virey,
Maison d'habitation à rénover comprenant :
- Au rez-de-chaussée : pièce à vivre avec coin cuisine et poêle à bois pour environ 33 m², salle d'eau avec WC, cellier.
- A l'étage : grenier aménageable d'environ 57 m² avec cheminée.
Une ancienne maison avec cheminée pour environ 35 m², deux bâtiments dégradés à usage agricole.
Assainissement individuel, fenêtres en bois simple vitrage.
Terrain d'environ 5.11 hectares dont 4.14 ha sont actuellement loués.
- Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1360 à 1890 € (base 2025)
- Prix Hon. Négo Inclus : 67 456 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :64 000 €
- Réf : 8453
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 15/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

509

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1360 € et 1890 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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17 rue Waldeck-Rousseau BP 71
50600 ST HILAIRE DU HARCOUET

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