Maison à vendre Sartilly-Baie-Bocage 50530 Manche - 5 pièces 110 m2 à 157200 euros

Maison a vendre Sartilly-Baie-Bocage 50530 Manche 110 m2 5 pièces 157200 euros

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157 200 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Surface terrain: 317 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Etat général: A renover

Année de construction: 1945

Garage: Oui

Référence: 22DE4

Descriptif

Maison à vendre à Sartilly-Baie-Bocage dans la Manche (50530), ref : 22DE4

SARTILLY BAIE BOCAGE, Maison d'habitation - Maison située dans le bourg de Sartilly à proximité de tous les commerces et des écoles, à 15 minutes d'Avranches et des plages de la baie du Mont-Saint-Michel, 20 minutes de Granville. :
- au rez-de-chaussée : séjour-salon avec cheminée, cuisine, salle d'eau avec W.C. et buanderie.
- au 1er étage : 2 chambres et W.C. - au 2ème étage : 1 chambre, une pièce et W.C. avec lave-mains.
Grenier au-dessus.Remises à bois, jardin.
Garage avec accés privé depuis la place de la Mairie.
Surface cadastrale totale : 317 m²
- Classe énergie : F - Classe climat : C - Prix Hon. Négo Inclus : 167 500,00 € dont 4,69% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000,00 € - Réf : 22DE4 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 30/06/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

357

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1943 € et 2629 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Olivier LEGROS

40 Grande Rue
50530 SARTILLY

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