Maison à vendre Irodouër 35850 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 143 m2 à 342408 euros

Maison a vendre Irodouër 35850 Ille-et-Vilaine 143 m2 6 pièces 342408 euros

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342 408 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 408 €
Soit 3,76% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 143 m²

Surface terrain: 640 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Année de construction: 2005

Garage: Oui

Référence: 050/2022

Descriptif

Maison à vendre à Irodouër en Ille-et-Vilaine (35850), ref : 050/2022

25 mn de rennes IRODOUER, Belle contemporaine, sur un terrain clos de 640 m² exposé sud, beaux volumes, lumiineux,vaste séjour salon cuisine aménagée et équipée, terrasse, une chambre, salle d'eau aménagée, wc, arrière-cuisine, double garage.
A l'étage, dégagement desservant trois grandes chambres, salle de bain aménagée, wc, grand grenier aménageable. terrain clos et arboré. - Classe énergie : D - Classe climat : B - - Prix Hon. Négo Inclus : 342 408,00 € dont 3,76% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :330 000,00 € - Réf : 050/2022 - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1710 à 2380 € (base 2022)

Maison à vendre à Irodouër en Ille-et-Vilaine (35850), ref : 050/2022

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 07/03/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

200

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1710 € et 2380 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2022 (abonnements compris)

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SELARL Laurent COUBARD et Catherine COUBARD-LE QUÉRÉ

26 rue de Rennes
35137 BEDEE

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