Location Appartement Noyal-sur-Vilaine 35530 Ille-et-Vilaine

Location appartement Noyal-sur-Vilaine 35530 Ille-et-Vilaine 84 m2 4 pièces 800 euros

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800 €/mois cc

dont charges : 80 €
Dépôt de garantie : 800 €
Honoraires Charge Locataire : 700 €
Honoraires état des lieux : 100 €
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 84 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Etat général: Bon

Meuble: non

Année de construction: 1997

Référence: 019/5490

Descriptif

Appartement à louer à Noyal-sur-Vilaine en Ille-et-Vilaine (35530), ref : 019/5490

POUR VISITER, CONTACTER LE 02.99.00.53.53
NOYAL SUR VILAINE - Dans une résidence datant de 1997, un appartement de type 4 composé de : une entrée avec placard, une pièce à vivre ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et lave-vaisselle), trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
Une cave au sous-sol ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter le bien.
Chauffage électrique.
Provision pour charges : 80 € /mois (comprenant eau froide / régularisation annuelle).
Disponible immédiatement.
Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1160 à 1640 € (base 2021, 2022, 2023).
Loyer : 800 € / mois plus 80 € charges locatives. Dépôt de garantie : 800 € Hon. charge locataire : 700 € TTC dont 100€ TTC d'état des lieux.
Réf : 019/5490

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 22/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

137

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1160 € et 1640 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
Mes M-P. NICOLAZO, J. NICOLAZO et L. MACE

11 place d'Haigerloch BP 63228
35532 NOYAL SUR VILAINE CEDEX

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