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de notaires à Noyal-sur-Vilaine 35530

Une maison d'habitation de type 5 à vendre, de plain-pied et orientée Sud, située dans un hameau à environ 5 minutes du bourg de NOYAL-SUR-VILAINE (35 530). Elle se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour avec poêle, une première chambre spacieuse, un dégagement desservant un cabinet de toilette et une salle de bains (+ douche), autre dégagement desservant deux chambres, un débarras. Terrasse orientée Sud et terrain d'environ 1300m2 avec abri de jardin.

Une maison d'habitation individuelle de type Longère à vendre, située dans un hameau, au calme, au Sud de la commune de NOYAL-SUR-VILAINE (35 530). Elle se compose d'un séjour (avec cheminée) orienté Sud sur cour, une cuisine à l'arrière (et cellier), un couloir desservant trois chambres, une salle de bains et un wc. Grenier aménageable sur le dessus. Une ancienne étable attenante vers l'Ouest d'environ 145m2 au sol (grenier sur le dessus) et ancienne écurie à l'arrière d'environ 45m2. Une ancienne grange attenante à la maison côté Est, d'environ 135m2. Puits à l'avant côté cour. Un hangar à l'arrière de la maison d'environ 270m2. Le tout sur un terrain d'environ 3700m2.

NOYAL SUR VILAINE, T4 - LEXONOT NOTAIRES RENNES NOYAL SUR VILAINE - CENTRE VILLE Au coeur du centre ville, au dernier étage d'une petite résidence, un ensemble de chambres , avec vue dégagées et distribuées comme suit : - quatres chambres indépendantes dont deux avec point d'eau. - un wc - une salle d'eau sur palier. - deux greniers Travaux à prévoir. Prix net vendeur : 80.000,00€ Honoraires de négociation forfaitaire : 5.000,00€ - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420 à 600 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 85 000 € dont 6,25% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :80 000 € - Réf : 008/3018