Location Appartement Thorigné-Fouillard 35235 Ille-et-Vilaine

Location appartement Thorigné-Fouillard 35235 Ille-et-Vilaine 64 m2 3 pièces 740 euros

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740 €/mois cc

dont charges : 50 €
Dépôt de garantie : 740 €
Honoraires Charge Locataire : 647,50 €
Honoraires état des lieux : 50 €
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 64 m²

Surface terrain: 10 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Meuble: non

Année de construction: 2022

Référence: 019/5365

Descriptif

Appartement à louer à Thorigné-Fouillard en Ille-et-Vilaine (35235), ref : 019/5365

POUR VISITER, appeler le 02.99.00.53.53
THORIGNE FOUILLARD, rue Nationale, ce très bel appartement d'environ 64m² situé au 2ème étage avec ascenseur, vous offre une belle entrée avec un placard aménagé ouvert sur séjour/salon très lumineux, un coin cuisine aménagé et équipé (four, plaques induction et hotte), 2 belles chambres avec placard, salle de bains et WC.
Beau balcon exposé sud.
2 places de parking. Local vélos en commun.
Chauffage individuel gaz.
Provision sur charges : 50€/mois avec régularisation annuelle.
Libre le 1er août 2025.
Loi PINEL (soumis au condition de ressources).
Loyer : 740 € / mois plus 50 € charges locatives. Dépôt de garantie : 740 € Hon. charge locataire : 647.50 € TTC dont 50 € état des lieux.
Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 360 à 486 € (base 2021).
Réf : 019/5365

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 19/01/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 360 € et 486 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
Mes M-P. NICOLAZO, J. NICOLAZO et L. MACE

11 place d'Haigerloch BP 63228
35532 NOYAL SUR VILAINE CEDEX

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