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Achat - Maison
Noyal-sur-Vilaine (35530)
326 850 €
315 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 850 €
Soit 3,76% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02.99.00.14.12 ou 02.99.00.67.67
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Achat Maison Noyal-sur-Vilaine (35530) 8 pièces 154 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
154  m2
Surface terrain
482  m2
Pièces
8
Chambres
6
Etat général
Bon
Année de construction
1980
Garage
Oui
Référence
019/5030 MCB

Maison à vendre à Noyal-sur-Vilaine en Ille-et-Vilaine (35530), ref : 019/5030 MCB
centre ville

NOYAL SUR VILAINE, Maison d'habitation - OFFICE NOTRIAL NICOLAZO: NOYAL SUR VILAINE, proche du centre et des accès rocade, grande maison familiale de 154m² disposant au RDC d'un vaste salon séjour lumineux et traversant de 65m² avec cheminée ouvert sur une terrasse avec store banne, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau récente, un WC. A l'étage, 4 chambres dont une ouvrant sur une grande terrasse, une salle d'eau, une grande mezzanine avec coin nuit. Un garage fermé. Un agréable jardin complète l'ensemble. Maison bien entretenue (huisseries récentes PVC Double Vitrage, volets électriques, chaudière fuel de 2017, SDE récente, isolation revue). - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1720 à 2370 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 326 850 € dont 3,76% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :315 000 € - Réf : 019/5030 MCB

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 26/07/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
171
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
39
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1720 € et 2370 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2023 (abonnements compris)

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SCP Marie-Pascale NICOLAZO et Jérôme NICOLAZO

11 place d'Haigerloch BP 63228
35532 NOYAL SUR VILAINE CEDEX

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SIRET:
481 598 803 00015
TVA Intra-communautaire:
FR45 481 598 803
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