Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 77 m2 à 324880 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 77 m2 4 pièces 324880 euros

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324 880 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 880 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 77 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Individuel

Etat général: Moyen

Année de construction: 1938

Référence: 008/2969

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 008/2969
RENNES-DINAN/HOTEL DIEU/CHEZY

RENNES, T4 - LEXONOT NOTAIRES RENNES
PLACE DES LICES-RENNES CENTRE
Dans un immeuble" années 30 "charmant appartement de 76.77m², parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond, balcon, composé comme suit :
- Entrée avec placard, séjour-salon ouvrant sur balcon, cuisine, salle de bains, wc, deux chambres.
- Deux caves.
Rafraichissement à prévoir.
Libre à la vente.
Prix net vendeur : 310.000,00€
Honoraires de négociation : 14.880,00€ - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1750 à 2410 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 324 880 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :310 000 € - Réf : 008/2969

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 22

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1200.0 €

Diagnostics (Réalisé le 02/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

253

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1750 € et 2410 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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14 avenue Jean Janvier
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SIRET:
305 945 560 00020

TVA Intra-communautaire:
FR91 305 945 560

Achat Appartement Rennes (35000) 4 pièces 77 m2

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 008/2969 RENNES-DINAN/HOTEL DIEU/CHEZY

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RENNES-DINAN/HOTEL DIEU/CHEZY

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