GRAND FOUGERAY, Maison d'habitation - LEXONOT NOTAIRES RENNES
LE GRAND - FOUGERAY
Dans une jolie commune située à mi-chemin entre Rennes et Nantes, desservit par une gare à moins de 10km, en plein centre bourg, magnifique Villa au style architectural " Belle époque", au charme incontestable , parfaitement rénovée , implantée dans un parc centenaire aux diverses essences et composée comme suit:
Au rez de chaussée :
- Vaste entrée , sejour -salon en enfilade avec balcon ouvrant sur le parc, salon TV, bureau avec entrée indépendante, cuisine aménagée et équipée - coin repas,WC.
Au premier :
- Un palier desservant une suite avec sa chambre, son petit salon et sa salle de bains-WC.
deux chambres avec accés à une salle d'eau commune, un dressing , WC.
Au second :
- Un palier, trois chambres, une salle d'eau.
Sous-sol avec caves et buanderie
Grand garage et dépendances .
Parc et jardin clos
Prix net vendeur: 1300.000 €
Honoraires de négociation : 62.400 € - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6790 à 9250 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 1 362 400,00 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 300 000,00 € - Réf : 008/2719
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 6790 € et 9250 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2022 (abonnements compris)
Formulaire de contact
À télécharger !
