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Achat - Propriété
Rennes (35000)
1 530 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Propriété Rennes (35000) 13 pièces 450 m2


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Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
450  m2
Surface terrain
160 000  m2
Pièces
13
Chambres
9
Etat général
Bon
Année de construction
1949
Garage
Oui
Référence
008/2683

Propriete à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 008/2683

RENNES, Château - LEXONOT NOTAIRES RENNES
PROPRIETE D'EXCEPTION .
Cette belle propriéte du XIXe en parfait état est située en Bretagne et est implantée aux portes de RENNES .
Elle bénéficie d'un cadre agréable aux paysages variés : ( bois, terres , cultivées, prés , étang) et d'une architecture en L, réunissant plusieurs corps de logis dont deux tourelles.
Construit en pierre enduites et couvert en ardoises (toiture refaite) , cet élégant château présente une surface habitable de 450m² environ répartie comme suit :
Au rez de chaussée : Entrée avec départ d'un magnifique escalier, petit vestibule avec dressing d'entrée et wc, une cuisine familale , salle à manger, salon de lecture - bibliothéque avec cheminée, grand salon de réception avec cheminée prolongé par un deuxiéme salon de musique, wc.
- Au 1er étage : 5 chambres , 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 dressing, 2 WC .
- Au second étage: 3 chambres, 1 salle de bains, un studio avec salle de bains, 1 grenier, WC.
Caves en sous-sol , buanderie .
Les dépendances comprennent:
- Garages, serre, maison de gardien (louée), bucher, anciennes écuries .
Le tout s'étend sur une surface de 16 hectares environ dont une partie actuellement loué .
Prix : 1530.000 € ( honoraires de négociation à la charge du vendeur) - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7310 à 9960 € (base 2021) - Prix : 1 530 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 008/2683

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 20/12/2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
241
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
40
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 7310 € et 9960 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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