Maison à vendre Sallertaine 85300 Vendée - 4 pièces 112 m2 à 353200 euros

Maison a vendre Sallertaine 85300 Vendée 112 m2 4 pièces 353200 euros

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353 200 €

340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 200 €
Soit 3,88% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 112 m²

Surface terrain: 567 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Au sol par pompe à chaleur

Etat général: Bon

Année de construction: 2016

Garage: Oui

Référence: 998/M/1196

Descriptif

Maison à vendre à Sallertaine en Vendée (85300), ref : 998/M/1196
Calme

SALLERTAINE, MAISON DE 2016 DE 112M² HABITABLE + GARAGE DE 41M² - Située dans un lotissement privé, au calme, maison de plain-pied bâtie en 2016, aux normes RT 2012, d'une superficie habitable de 112m² + garage attenant de 40.95m²!!
Le bien immobilier comprend un salon/séjour de 43.55m² avec cuisine américaine équipée et aménagée et espace repas, 3 chambres dont une suite parentale de 23.65m² avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche iutalienne, WC indépendant, cellier de 6.15m².
Bénéficiez d'un grand garage attenant de 40.95m² avec faux-grenier et espace atelier !
Terrain clos et paysagé de 567m² avec terrasse exposée S/O.
Chauffage au sol par pompe à chaleur.
Maison lumineuse. Beaux volumes. Etat impeccable ! Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr. - Classe énergie : Vierge - Classe climat : Vierge - Prix Hon. Négo Inclus : 353 200,00 € dont 3,88% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :340 000,00 € - Réf : 998/M/1196

Maison à vendre à Sallertaine en Vendée (85300), ref : 998/M/1196
Calme

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Dpe vierge)

DPE - Consommations énergétiques

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SCP Bertrand DUPRE, Philippe PRAUD, Valérie HUVELIN-ROUSSEAU et Jérôme PETIT

3 rue de la Petite Gare
85230 BEAUVOIR SUR MER

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