LA GARNACHE, Propriété d'exception ! - Coup de c?ur pour les amoureux de la pierre pour cette superbe propriété de la fin du XIXème siècle, en pierre de 352m² habitable entièrement rénovée en 2010 avec goût et authenticité au calme de la campagne garnachoise.
Le bien immobilier comprend deux habitations reliées par une magnifique véranda de 47m² permettant une harmonisation de l'ensemble.
La première bâtisse comprend une salle à manger de 40.32m² avec cheminée à double foyer et poutres apparentes, un salon de 32.52m² avec baie donnant accès à une terrasse, une cuisine indépendante équipée et aménagée de 24.50m² avec espace repas, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau de 14.50m², une lingerie. L'étage comprends 2 chambres, une salle de bains et un grand dressing de 8m² !
La seconde demeure offre de plain-pied un superbe salon/séjour- cuisine d'une superficie de 115m² avec charpente apparente, cheminée à double foyer et une belle luminosité apportée par une verrière. L'étage propose 2 chambres et une salle d'eau.
Parc arboré et aménagé de 3017m² avec 3 terrasses dont une avec préau et cuisine d'été.
Atelier indépendant de 44m².
Unique sur le marché immobilier du secteur ! Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr. - Classe énergie : C - Prix Hon. Négo Inclus : 651 900,00 € dont 3,48% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :630 000,00 € - Réf : 998/M/1411
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
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